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CC 172/17: CIVILE ABITAZIONE SITA NEL COMUNE DI VAGLI DI SOTTO (LU), VIA VANDELLI, SNC.


Prezzo base: € 45.000,00



Data vendita: 12/02/2019 10:00

Termine presentazione offerte: 11/02/2019 12:00

Tipo di vendita: Senza incanto

Procedura: 172/17

In aggiornamento

Numero Procedura 172/17
Tipo vendita Senza incanto
Data vendita 12/02/2019 10:00
Termine presentazione offerte 11/02/2019 12:00
Prezzo base: € 45.000,00
Tribunale Tribunale di LUCCA

Soggetti

Giudice
Nome DR. GIACOMO LUCENTE
Delegato alla vendita
Nome NOTAIO FABIO MONACO

Scheda pubblicata sul sito IVG il 17/10/2018 10:00

Ordinanza Vendita

Ordinanza 172 2017.pdf

Storico Aste

Dettaglio Lotto

Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Titolo CC 172/17: CIVILE ABITAZIONE SITA NEL COMUNE DI VAGLI DI SOTTO (LU), VIA VANDELLI, SNC.

Dettaglio Beni

Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione TRIBUNALE DI LUCCA – Sezione Civile - Il Notaio Fabio Monaco, su delega in data 27/05/2017 del Dott. Giacomo Lucente, Giudice della causa civile n. 172/17, avente ad oggetto scioglimento di comunione, AVVISA che il Giudice della causa civile ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla legge 47/85 e successive modifiche ed integrazioni e meglio descritti in ogni loro parte nella consulenza estimativa in atti. Descrizione del bene a) la piena proprietà su unità immobiliare contigua ad altro immobile, di tipologia terratetto, suddivisa in tre piani, di cui uno interrato adibito a cantine e locali sgombero ed i restanti due piani fuori terra ad abitazione, posto in Comune di Vagli Sotto Via Vandelli. Detta unità immobiliare, è composta al piano terra da ingresso, cucina, sala e bagno su piano mezzanino, al piano primo da due camere corredate da bagno e balcone. Fanno parte dell’immobile un vano sottotetto non praticabile. Si sono riscontrate difformità alla planimetria dell’immobile, in quanto sono state rilevate le creazioni di vani interni all’immobile non autorizzati, quali, il locale caldaia al piano seminterrato ed il locale bagno al piano primo. Si denota inoltre la maggiore dimensione del balcone. Si è inoltre riscontrato la presenza di un manufatto di collegamento tra l’abitazione ed il locale deposito (ex metato) ad uso ripostiglio, per il quale dovrà essere chiesto permesso per la sua regolarizzazione. L’unità immobiliare in oggetto è posta al piano S1-T-1, ha un’altezza interna di 2.80. Confini con strada Vandelli, con beni eredi ___________, con beni propri e con beni _______, salvo se altri. Referenze catastali E’ rappresentata al Catasto Fabbricati del Comune di Vagli Sotto, nel foglio 21 dalla particella 4501, sezione urbana B, categoria A/4, classe 2, vani 5, rendita catastale di € 130,41, indirizzo catastale: Via Vandelli. b) la piena proprietà su appezzamento di terreno residenziale adiacente al fabbricato di cui sopra. Si riscontra la presenza della variazione della strada comunale che ha occupato una porzione del terreno in esame, ma che in mappa non risulta essere riportata correttamente. Detto terreno presenta una forma regolare e un’orografia pianeggiante. Confini confina con fabbricato di cui al punto a), salvo se altri. Referenze catastali E’ rappresentato al Catasto Terreni del Comune di Vagli Sotto, nel foglio 2, particella 2589 qualità/classe seminativo classe 2, superficie mq.347, reddito agrario € 0,63, reddito dominicale € 0,45. Provenienza L’immobile descritto al punto a): ai comproprietari ______________nato a _________ il _________ e __________ nato a ___________il ___________, per i diritti pari ad ¼ ciascuno di piena proprietà, per successione alla comune dante causa ____________ deceduta in data __________, come da denuncia n. 6, vol. 254, registrata a ___________ il __________ e trascritta in data __________ al n. _________ del registro particolare; -alla comproprietaria ___________nata a _________il __________, per i diritti pari ad ½ di piena proprietà, per successione al dante causa _________ apertasi il ________, così come risulta dalla denuncia di successione n.88, vol. 281, registrata a Castelnuovo di Garfagnana e trascritta a Lucca in data __________ al n._____ del registro particolare, regolata da testamento olografo, pubblicato con verbale ai rogiti del Notaio Roberto Tolomei in data 17dicembre 2008 repertorio n.141118/28628, registrato a Viareggio il 22 dicembre 2008 al n.5473 serie 1T. Il terreno descritto al punto b): alla signora ___________ nata a __________il __________, per l’intera proprietà, per atto di acquisto ai rogiti del Notaio Roberto Tolomei del 18 gennaio 2006, repertorio n.135062, trascritto a Lucca in data 8 febbraio 2006 al n.1392 del registro particolare. Situazione urbanistica La costruzione del fabbricato di cui alla lettera a), è dell’anno 1930. Sono state rilevate le seguenti difformità: variazioni interne oltre realizzazione di locale accessorio esterno (normativa di riferimento: NTA comunali – LR 64/05). Le difformità sono regolarizzabili mediante: permesso da costruire in sanatoria. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile: Costi di regolarizzazione: atto in sanatoria € 516,00. Il terreno di cui alla lettera b), ricade secondo il piano regolatore vigente, in forza di delibera Giunta Comunale, in zona B2. Norme tecniche di attuazione ed indici: Risanamento e riqualificazione per comparti. Il bene sarà posto in vendita al prezzo di € 45.000,00. Le offerte di acquisto, sulle quali dovrà essere applicata marca da bollo da € 16,00, dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, posta in Lucca, Viale Giusti n. 273, int. Condominiale A32 – piano secondo, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 11/02/2019. L’offerta, irrevocabile ex art. 571 comma 4 c.p.c., deve contenere l’indicazione del prezzo, che a pena di inefficacia non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso, ridotto in misura non superiore ad 1/4 (un quarto), del tempo e modo di pagamento ed ogni elemento utile alla valutazione dell’offerta, le generalità complete dell’offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio, codice fiscale/parttita IVA, recapito telefonico, copia di valido documento d’identità, stato civile e, in caso di comunione dei beni anche le generalità del coniuge, se l’offerente è minorenne l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare; se persona giuridica, oltre all’indicazione delle generalità del legale rappresentante con copia del documento d’identità valido, dovrà essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di commercio). L’offerta dovrà contenere un deposito per cauzione pari al 10% della somma offerta, deposito da effettuarsi mediante assegno circolare intestato al Notaio Delegato. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito, se inferiori di oltre un quarto al prezzo stabilito dall’avviso di vendita o se l’offerente non presti cauzione con le modalità stabilite nell’ordinanza di vendita, in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto. Il Notaio delegato effettuerà l’esame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca Viale Giusti n.273, int. Condominiale A32 – piano secondo, il giorno 12/02/2019 successivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte di acquisto alle ore 10.00. In caso di gara, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., l’aumento minimo dovrà essere di € 1.000,00. In riferimento al disposto di cui all’art. 574 c.p.c., il Notaio delegato, se farà luogo alla vendita, disporrà il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 100 (cento) dall’aggiudicazione. Prima dell’emissione del decreto di trasferimento, l’aggiudicatario, dovrà provvedere a depositare presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché i diritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione. L’aggiudicatario, inoltre, dovrà corrispondere la metà del compenso del delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà, maggiorato del 10% per spese generali, oltre IVA ed oneri previdenziali, come da D.M. n. 227 del 15 ottobre 2015. L’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato dal Giudice ai sensi dell’art. 586 c.p.c., avverrà a spese della procedura. La partecipazione implica la conoscenza integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. Ulteriori informazioni potranno essere richieste, presso l’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive con sede in Lucca Viale Giusti n.2 73, int. Condominiale A32 – piano secondo, (tel. 0583/957605), ove sarà possibile prendere visione della perizia dalle ore 10.00 alle ore 12.00 ad esclusione del martedì o dai siti internet www.astalegale.net, www.ivglucca.com, www.immobiliare.it e https://portalevenditepubbliche.giustizia.it/, nonché sul sito del Tribunale di Lucca. Viareggio, li 19 OTT 2018 Il Notaio delegato Dott. Fabio Monaco
Indirizzo VIA VANDELLI
55030 VAGLI SOTTO (LU)
TERMINE PRENOTAZIONI VISITE
SI COMUNICA A TUTTI GLI INTERESSATI A VISIONARE GLI IMMOBILI +*IN CUSTODIA*+ CHE LA RICHIESTA DEVE ESSERE EFFETTUATA CLICCANDO SUL TASTO "PRENOTA LA VISITA" ENTRO E NON OLTRE LE ORE 12.00 DEL LUNEDI' DELLA SETTIMANA ANTECEDENTE ALL'ASTA.

Storico Aste

Data Stato Prezzo
16/10/2018 In aggiornamento 60000.00 Vai alla scheda
12/02/2019 In aggiornamento 45000.00 Vai alla scheda
12/02/2019 In aggiornamento 45000.00 Vai alla scheda Corrente