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CONC. PREV. 204/1987: DIRITTI DI 1/2 DELLA PIENA PROPRIETA' SU APPEZZAMENTO DI TERRENO SITO IN COMUNE DI VECCHIANO (PI), LOC. LA BUFALINA.


Prezzo base: € 5.000,00


Offerta minima: € 5.000,00


Data vendita: 10/12/2018 16:30

Termine presentazione offerte: 07/12/2018 12:00

Tipo di vendita: Raccolta offerte

Procedura: FALLIMENTARE 204/1987

In aggiornamento

Tipo Procedura FALLIMENTARE
Numero Procedura 204/1987
Tipo vendita Raccolta offerte
Data vendita 10/12/2018 16:30
Termine presentazione offerte 07/12/2018 12:00
Prezzo base: € 5.000,00
Offerta minima € 5.000,00
Tribunale Tribunale di LUCCA

Soggetti

Giudice
Nome DR. GIACOMO LUCENTE

Ultimo aggiornamento 11/12/2018 02:00

Scheda pubblicata sul sito IVG il 08/11/2018 11:00

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Dettaglio Lotto

Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Titolo CONC. PREV. 204/1987: DIRITTI DI 1/2 DELLA PIENA PROPRIETA' SU APPEZZAMENTO DI TERRENO SITO IN COMUNE DI VECCHIANO (PI), LOC. LA BUFALINA.
Abstract

SUPERFICIE: MQ. 30.700,00.

Dettaglio Beni

Indirizzo LOCALITA' "LA BUFALINA"
56019 VECCHIANO (PI)
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria TERRENO
Descrizione

ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE
DEI TRIBUNALI DI LUCCA E MASSA
Viale San Concordio, 996/B – 55100 Lucca; tel.: 0583 418555; fax: 0583 418557;
e-mail: ivg-lucca@email.it; sito web: www.ivglucca.com

CONC. PREV. N° 204/1987 R.G. Trib. Lucca
Giudice Delegato: Dott. Giacomo LUCENTE
Commissario liquidatore: Dott. Mario RAGGHIANTI

INVITO AD OFFRIRE

L’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca e Massa,
PREMESSO
che il Commissario Liquidatore della procedura in oggetto
ha ricevuto un’offerta irrevocabile d’acquisto
per il bene immobile infra descritto al prezzo di € 5.000,00,
INVITA
i soggetti interessati a presentare ulteriori proposte irrevocabili di acquisto migliorative rispetto a quella già acquisita con le modalità di seguito indicate,
ED AVVISA
che il giorno 10 dicembre alle ore 16:30 presso la sede dell’I.V.G. in Lucca, V.le S. Concordio, 996/B si procederà all’apertura delle buste e all’aggiudicazione.

(Termine ultimo per il deposito delle offerte: 07 dicembre 2018 ore 12.00 presso la sede I.V.G.)

LOTTO UNICO

Diritto di piena proprietà per la quota di ½ (un mezzo) su Appezzamento di terreno di forma irregolare della superficie di mq. 30.700,00 sito in Comune di Vecchiano (PI), località “La Bufalina” e compreso tra la via denominata del Forno e la via denominata del Catro, ambedue intersecate dalla via denominata del Fortino che dista dal terreno in oggetto circa ml. 60,00.
Trattasi di parte della cosiddetta Pineta di Migliarino caratterizzata dall’esistenza di piante di alto e medio fusto e facente parte di notevole superficie vincolata, ai fini costruttivi, da vincoli speciali.
Tale zona è compresa, per quanto riguarda la localizzazione dell’appezzamento, tra il Passo della Bufalina a nord ed a cui l’appezzamento è prossimo, dalla via Aurelia a levante, dalla foce del Fiume Serchio a sud e dal litorale marittimo a ponente. La distanza del terreno valutando dal Mare è di circa ml. 800.
Il terreno è censito al Catasto terreni del Comune di Vecchiano al Foglio n. 1, particella 256 ed è qualificato Bosco Misto, Classe 2° con Reddito Dominicale di € 26,.95 e Reddito Agrario di € 4,76.

Per la descrizione dettagliata si veda la perizia redatta dal C.T.U. Ing. Giuliano DAMI
consultabile sul Portale nazionale delle Vendite pubbliche e sui siti web www.ivglucca.com e www.astagiudiziaria.com.

PREZZO BASE: € 5.000,00
MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE
Ogni offerente dovrà depositare, in busta chiusa entro le ore 12,00 del giorno 07 dicembre 2018, presso gli Uffici dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (I.V.G.) – So.Fi.R. S.r.l. in Lucca, Viale San Concordio, 996/B:
• Domanda di partecipazione redatta in bollo da € 16,00 che dovrà riportare: 1) le complete generalità dell’offerente/i, l’indicazione del codice fiscale e, nell’ipotesi di persona congiunta, il regime patrimoniale prescelto; 2) l’indicazione del lotto e del prezzo offerto, che non dovrà essere inferiore al prezzo base indicato; 3) la specificazione di aver preso visione della perizia unitamente agli allegati e dell’avviso di vendita e di accettarne integralmente il contenuto; 4) un recapito telefonico e di posta elettronica; 5) il regime fiscale agevolato per la tassazione dell’atto di trasferimento solo nel caso in cui l’offerente intenda avvalersene.
Alla domanda dovrà essere allegata la copia fotostatica del documento di identità e del codice fiscale dell’offerente. In caso di istanze presentate per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto certificato in bollo della CCIAA dal quale risulti la costituzione della società e i poteri conferiti all’offerente (con allegazione delle eventuali delibere necessarie);
• assegno circolare intestato a “Conc. prev. N° 204/1987 Tribunale di Lucca”, di una somma non inferiore al 20% del prezzo proposto, da imputarsi a cauzione;
Nella formulazione dell’offerta si tenga conto:
- che la stessa è irrevocabile e potrà essere sottoscritta da chiunque tranne i soggetti in procedura concorsuale;
- che l’immobile non potrà essere intestato a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta di acquisto;
- che se l’offerente comprende più soggetti, essi potranno sottoscrivere una sola offerta di acquisto indicando i dati di tutti gli offerenti e la percentuale di intestazione in mancanza della quale l’intestazione avverrà indistintamente a tutti gli offerenti;
- che se l’offerente è un minore e/o un interdetto e/o un inabilitato, l’offerta dovrà essere sottoscritta da chi ne esercita la potestà, la tutela o la curatela, e dovrà essere allegata una copia autentica del provvedimento giudiziale di autorizzazione all’acquisto;
- che se l’offerente agisce quale legale rappresenta di altro soggetto, dovrà essere allegato il certificato del registro delle imprese, ovvero l’atto di nomina da cui ne risultino i poteri;
- che l’offerta di acquisto potrà essere presentata anche secondo le forme previste dall’art. 583 del Codice di procedura civile;
La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente la eventuale esistenza di vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere (ivi compresi quelli urbanistici, ovvero quelli condominiali per l’anno corrente e per quello precedente la vendita) per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti o non presenti nella perizia di stima, non potranno dare luogo a nessun risarcimento, indennità e/o riduzione del prezzo, essendosi tenuto conto di tale alea nella determinazione del valore dei beni.
Il giorno 10 dicembre 2018, alle ore 16:30, presso la sala aste dell’I.V.G. in Lucca, Viale San Concordio, 996/B il banditore procederà ad aprire le buste depositate tenendo presente che:
- in caso di partecipazione di un unico offerente, l’immobile verrà comunque allo stesso aggiudicato;
- nel caso siano state depositate più offerte avrà luogo una gara tra gli offerenti che si svolgerà secondo le seguenti modalità:
o il prezzo base corrisponderà all’offerta più alta presentata. Nel caso di parità tra le offerte sarà considerata quella depositata prima in ordine di tempo;
o tutti i partecipanti potranno presentare rilanci per un importo non inferiore ad € 100,00;
o risulterà aggiudicatario provvisorio il soggetto che avrà formulato l’offerta maggiore senza che vi sia stato alcun rilancio nel tempo di n° 2 (due) minuti dalla presentazione della stessa;
All’esito della gara di aggiudicazione:
- A ciascun offerente che non risulterà aggiudicatario saranno immediatamente restituiti entrambi gli assegni circolari precedentemente depositati insieme all’offerta.
- L’offerente ha facoltà di dichiarare che intenderà versare il saldo prezzo usufruendo di mutuo ipotecario con garanzia reale sullo stesso immobile oggetto di vendita. Entro il termine fissato per il versamento del saldo prezzo le somme dovranno essere erogate direttamente dall’Istituto mutuante mediante consegna di assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura.
- Se il Commissario Liquidatore, prima della firma dell’atto di trasferimento, dovesse ricevere un’offerta irrevocabile d’acquisto migliorativa che superi il prezzo di aggiudicazione di almeno il 10% (dieci per cento), può sospendere la vendita ai sensi dell’art. 107, comma IV, L. Fall.. In questo caso, verrà indetta nuova gara alla quale avranno il diritto di partecipare il nuovo offerente, il precedente aggiudicatario provvisorio e gli altri precedenti concorrenti.
- Entro il termine perentorio di 90 giorni decorrenti dall’avvenuta aggiudicazione, l’aggiudicatario provvisorio dovrà provvedere al pagamento del saldo prezzo, detratta la cauzione già versata. L’adempimento dovrà effettuarsi mediante assegno circolare o versamento sul conto corrente della procedura. Copia dell’attestazione dell’avvenuto versamento dovrà essere esibita entro tre giorni presso lo studio del Commissario Liquidatore. In caso di mancato versamento del prezzo nei termini stabiliti, e degli altri oneri, diritti e spese l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà le somme fino ad allora versate. In tal caso, inoltre, potrà essere addebitata l’eventuale differenza di prezzo che andrà a realizzarsi nella successiva aggiudicazione ad altro offerente, ai sensi dell’art. 587 C.p.c..
Al momento dell’emissione dell’atto di trasferimento, che avverrà mediante rogito di notaio designato dall’aggiudicatario, lo stesso dovrà provvedere al pagamento di tutte le imposte dovute, spese di trascrizione, diritti di cancelleria, marche e quant’altro necessario per l’emissione, registrazione e trascrizione dell’atto di trasferimento e relative volture catastali, mediante assegno circolare o bonifico sul conto corrente della procedura.

PER PRENOTARE UNA VISITA (GRATUITA)
CONTATTARE IL COMMISSARIO LIQUIDATORE AL N° TEL. 0583 491541

Per ricevere ogni altra informazione relativa alla vendita rivolgersi all’ I.V.G. di Lucca, Viale San Concordio, 996/B, tel.: 0583 418555; fax: 0583418557; e-mail: ivg-lucca@email.it o consultare i siti web www.ivglucca.com, www.astagiudiziaria.com, www.portalevenditepubbliche.giustizia.it e www.spazioaste.it.
Lucca, lì 18 ottobre 2018 LA DIREZIONE